Sälj din bostad med ThellSol
Säker, snabb och smidig process
På ThellSol följer vi dig genom varje steg i försäljningen av din bostad i Spanien och garanterar en säker, snabb och smidig upplevelse.\n\nVi samarbetar med det prestigefyllda advokatkontoret Martínez-Echevarría så att du alltid får en komplett professionell hantering med full juridisk trygghet.
1.
Värdering och publicering
Vi gör en professionell värdering av din bostad och publicerar den i rätt kanaler för att nå seriösa köpare. 2.
Köparens reservation
Den intresserade köparen betalar en reservationsinsats (mellan 6 000 och 10 000 €) och bostaden tas bort från marknaden. 3.
Juridisk förberedelse av försäljningen
- Lagfart
- Registerutdrag
- Kommunalt tillstånd och energicertifikat
- Kontroll att det inte finns några belastningar (lån, pantbrev, skatter eller el/vatten)
4.
Undertecknande av privat kontrakt
Ett privat köpekontrakt upprättas, vanligtvis med en betalning på 10 % och tydliga villkor, tidsfrister och viten. 5.
Officiellt köpebrev hos notarie
Inom 4–6 veckor undertecknas det officiella köpebrevet hos notarie. Du får resterande betalning och överlämnar bostaden till köparen. 6.
Skatter och avslutande åtgärder
- Beräkning och betalning av kommunal kapitalvinstskatt
- Avregistrering av inteckningar (om det behövs)
- Ägarbyte för el, vatten och andra abonnemang
- 3 % innehållning för icke-residenter när det krävs
7.
Juridisk hjälp genom hela processen
Om du inte kan närvara kan vi företräda dig med fullmakt och sköta alla skattemässiga ärenden åt dig.
✔ Sälj ditt hem med lugn, juridiskt stöd och professionell vägledning.
