Vender tu propiedad con ThellSol
Proceso seguro, rápido y sin complicaciones
En ThellSol te acompañamos en todo el proceso de venta de tu propiedad en España, asegurando una experiencia segura, rápida y sin complicaciones.\n\nAdemás, contamos con el respaldo legal del prestigioso despacho de abogados Martínez-Echevarría, lo que nos permite ofrecerte una gestión completa y profesional con total garantía jurídica.
1.
Valoración y puesta en venta
Realizamos una valoración profesional de tu vivienda y la publicamos en los canales adecuados para atraer compradores solventes. 2.
Reserva del comprador
El comprador realiza un depósito de reserva (entre 6.000 y 10.000 €), retirando así la vivienda del mercado. 3.
Preparación legal de la venta
- Escritura de la propiedad
- Certificados registrales
- Licencia municipal y certificado de eficiencia energética
- Comprobación de que no existen cargas (hipotecas, embargos, IBI o suministros)
4.
Firma del contrato privado
Redactamos un contrato privado de compraventa que suele incluir el pago del 10% y fija condiciones, plazos y penalizaciones. 5.
Firma de la escritura pública
En un plazo de 4-6 semanas se firma la escritura oficial ante notario. Recibes el resto del dinero y entregas la propiedad al comprador. 6.
Liquidación de impuestos y gestiones finales
- Cálculo y liquidación de la Plusvalía Municipal
- Cancelación registral de hipotecas (si aplica)
- Cambio de titularidad en los suministros
- Retención del 3% para no residentes (si corresponde)
7.
Asistencia legal durante todo el proceso
Si no puedes estar presente, podemos representarte mediante un poder notarial y realizar todas las gestiones fiscales por ti.
✔ Vende tu casa con tranquilidad, respaldo legal y acompañamiento profesional.
